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9900炮捕鱼机:该地区许多项目预售许可的审批客观上有所放缓

时间:2021/5/4 20:07:13   作者:   来源:   阅读:33   评论:0
内容摘要:政府出台了两项监管政策。通过调整人才引进政策,延长热点地区增值税征收时间,继续坚持“有房不炒”的原则。新政迎来第一个长假后,“五一”期间广州的房地产市场怎么样?“五一”长假期间,记者走访了多处房产,查看假期期间的房地产市场情况。据广州中原研究开发部监测,今年“5月1日”广州一手住宅新增挂牌23套,总计2733套,挂牌数...
政府出台了两项监管政策。通过调整人才引进政策,延长热点地区增值税征收时间,继续坚持“有房不炒”的原则。新政迎来第一个长假后,“五一”期间广州的房地产市场怎么样?“五一”长假期间,记者走访了多处房产,查看假期期间的房地产市场情况。据广州中原研究开发部监测,今年“5月1日”广州一手住宅新增挂牌23套,总计2733套,挂牌数量较去年“5月1日”增加1套。上市总数量与去年相同。“五一节”基本相同,但总金额与去年11月相比明显减少。

记者观察到,随着热点地区监管的“收紧”和价格的变化,许多买家从去年11月至12月逐渐“溢出”到增城。根据监测广州中原研究和开发部门,总共有1265套新产品推出的增城在今年“五一”期间,占总数的46%,新产品推出,设置一个新的高在2017年“五一”后。黄埔51预计将推出658套新机型,占新机型总数的24%。这一地区的情况与增城不同,主要是“补”。随着黄浦区成为今年广州房地产市场“精确调控”的重要目标,今年2月和2月黄浦区只批准了917套新房预售许可,该地区许多项目预售许可的审批客观上有所放缓。

合福研究院还表示,远郊是本轮“五一节”新货的主战场。从新货供给板块来看,合福研究院认为,前10大供给板块中,增城-中新、永宁、仙村石滩、南沙-黄阁、从化-太平等7个席位来自远郊。周边轨道交通部门有足够的货运量,有效缓解外溢需求。

值得注意的是,虽然今年5月1日房地产市场成交量与去年持平,但在近几天官方指导价的严格监管下,部分项目的入市切入点存在很大的不确定性。广州中原研发部认为,今年4月新政出台是有客观原因的,这对开发商促销商品的计划产生了影响。


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