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9900炮捕鱼机:一些房地产企业经营困难也加剧了房地产贷款质量的下降

时间:2021/9/14 16:19:38   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:“宏观经济周期的变化从根本上影响房地产贷款的资产质量,”招商金融首席研究员、复旦大学金融研究所兼职研究员董希淼表示。加上新冠肺炎疫情的影响,经济增长下行压力依然存在,房地产市场受到一定程度的影响。冲击。董希淼认为,近十年来,我国房地产市场发展迅速,房地产贷款在快速增长的同时也积累了较多的风险。2019年以来,在“住房安...

“宏观经济周期的变化从根本上影响房地产贷款的资产质量,”招商金融首席研究员、复旦大学金融研究所兼职研究员董希淼表示。加上新冠肺炎疫情的影响,经济增长下行压力依然存在,房地产市场受到一定程度的影响。冲击。

董希淼认为,近十年来,我国房地产市场发展迅速,房地产贷款在快速增长的同时也积累了较多的风险。2019年以来,在“住房安居无投机”的背景下,房地产市场的宏观调控不断加强,特别是“银行金融机构房地产贷款集中管理制度”的建立,房地产企业融资趋紧,一些房地产企业经营困难也加剧了房地产贷款质量的下降。

因此,在冷却房地产市场、控制房地产泡沫的同时,必须高度重视防范房地产贷款不良率上升的风险。对于上市银行来说,要严格执行房地产市场调控政策,遏制房地产企业的盲目扩张,逐步减少对财务杠杆的过度依赖。“特别是要严格控制风险门槛,全面审查信贷资金流向,防止资金违规流入房地产市场。”董Ximiao说。

“短期内,房地产贷款集中度的调整将在一定程度上影响建行个人住房贷款的新规模和新比例。但由于建立了充分的过渡期,过剩的库存将逐年消化。今年的总体影响可以是控制。中国建设银行(ccb)首席风险官程元国表示。

“未来几年,兴业银行将结合业务发展和监管合规的需要,加强对房地产贷款业务的统筹规划,科学规划房地产贷款增长,有序降低房地产贷款比重,逐步满足房地产贷款集中的管理要求。”相关负责人表示,同时,针对实体经济,特别是针对先进制造业、绿色金融、普惠金融等经济社会发展的重点领域和薄弱环节,兴业银行将加大信贷支持力度,助力我国经济高质量发展。



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